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Vente Maison
Fuveau

Réf. 86620560

4 pièces

3 chambres

115 m²

445 000 €

Maison Traditionnelle de 115m2 Fuveau sur terrain de 670m2

445 000 €

Maison traditionnelle type 4 de 115 m2 sur parcelle de 670m2 dans un quartier résidentiel de Fuveau, proche du collège.
Très bien agencée et composée d'une partie nuit et partie jour; elle se compose d'un séjour salle à manger de 40 m2 et d'une cuisine de 14 m2. 3 chambres : 12.42, 10.65 et 11.21 dont 2 exposées sud.
Le chauffage électrique est complété d'un insert avec répartiteur de chaleur. Séjour-salle à manger avec climatisation. Une véranda de 10 m2 ainsi qu'une grande terrasse jouxtent la pièce de vie.
Coté Nord du terrain se trouve un garage double indépendant.
Elle se situe dans un secteur calme et recherché de Fuveau.
Cette maison est très lumineuse et bien équipée (volet en résine, meunuiseries PVC qualitatives , insert avec répartiteur de chaleur , moustiquaires, loggia , atelier).
***Quelques travaux de remise au gout du jour seront cependant à prévoir***
***Disponibilité du bien au 01/10/2026***

Sommaire

  • Référence 86620560
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 115 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 672 m²surface indicative
  • 1 Garage 30 m² double
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Atelier 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Véranda 9 m²

Proximités

  • Aéroport

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Barres de fenêtres

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2450€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 425 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.71% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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