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Vente Maison
Fuveau

Réf. 86422200

5 pièces

4 chambres

167 m²

590 000 €

Villa Type 5 FUVEAU sur terrain de 2137m2

590 000 €

Votre agence The Good Place Aix-en-Provence vous propose cette maison traditionnelle de type 5, 167 m2 habitable sur une parcelle arborée proche du centre ville de 2137m2. La maison est équipée d'une belle piscine et d'un pool house de 20m2 , ainsi que d'un grand garage attenant.
Les pièces de vie profitent d'une belle hauteur sous plafond. Un bien aux volumes interressants et au confort indéniable qui fera le bonheur de l'intégralité de la famille . A cela s'ajoute un espace de vie indépendant pour un couple ou bien des invités de passage (entrée privative). Chaudière individuelle au fioul + cheminée insert , tout à l'égout.
Surface séjour : 42m2, cuisine ouverte de 15m2, hall d'entrée de 8m2 réhaussé d'une mezzanine de 25m2, 4 chambres au total, 1 salle de bain et une salle d'eau.
Proche de toutes commodités, et dans un cadre de verdure appréciable.

***Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 1155 m2.***
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
***Christine Delcroix ***07 51 21 66 10 ***

Sommaire

  • Référence 86422200
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 167 m²
  • Surface totale 177 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Entresol / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine d'été 20 m²Non aménagée mais électricité
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Séjour 42 m²Très belle hauteur sous plafond
  • 1 Cuisine américaine 16 m²
  • 1 Entrée 8 m²Très belle hauteur sous plafond
  • 1 Entrée 2nde entrée
  • 1 Buanderie avec évier
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 25 m²avec terrasse privative
  • 1 Loggia 3 m²Espace rangement
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 25 m²
  • 1 Dégagement 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Gare TGV 25 kilomètres

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Internet
  • Forage

Règlementation

  • Loi Carrez 167 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle155kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions32kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2900 € / an

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