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Vente Maison Fuveau
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Vente Maison
Fuveau

Réf. 86422200

5 pièces

4 chambres

167 m²

550 000 €

Villa Type 5 FUVEAU sur terrain de 2137m2

550 000 €

Villa Type 5 à Fuveau – Charme et potentiel d’aménagement interne

The Good Place Aix-en-Provence vous propose cette villa traditionnelle de 167 m² sur un terrain arboré de 2 137 m², à proximité du centre-ville.

Cette maison pleine de charme offre 4 chambres, un séjour lumineux de 42 m², une cuisine ouverte, une piscine avec pool house et un grand garage. Un espace de vie indépendant avec entrée privative est déjà présent.

Grâce à sa taille et sa configuration, il est possible d’aménager un second logement autonome à l’intérieur même de la maison, notamment en transformant le garage, idéal pour accueillir famille, invités ou développer un revenu locatif.

Un léger bruit de la route est à noter, mais le prix a été ajusté en conséquence, faisant de cette villa une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Audey Esposito Agent commercial RSAC 502 675 457 enregistrée à Draguignan et joignable au 0662404103.

Sommaire

  • Référence 86422200
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 167 m²
  • Surface totale 177 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Entresol / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine d'été 20 m²Non aménagée mais électricité
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Séjour 42 m²Très belle hauteur sous plafond
  • 1 Cuisine américaine 16 m²
  • 1 Entrée 8 m²Très belle hauteur sous plafond
  • 1 Entrée 2nde entrée
  • 1 Buanderie avec évier
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 25 m²avec terrasse privative
  • 1 Loggia 3 m²Espace rangement
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 25 m²
  • 1 Dégagement 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Gare TGV 25 kilomètres

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Internet
  • Forage

Règlementation

  • Loi Carrez 167 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2900 € / an

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