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Vente Maison
Gréasque

Réf. 87049380

1 chambre

60 m²

299 000 €

Gréasque , Maison de charme entièrement rénovée – Terrasse, garage et stationnement privatif

299 000 €

Laissez-vous séduire par cette jolie maison d'environ 60 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant authenticité, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale, chaleureux et lumineux, sublimé par un élégant poêle à bois Godin qui apporte caractère et convivialité à l'espace de vie. La cuisine, réalisée en chêne, offre un cachet indéniable et s'intègre parfaitement à l'esprit authentique de la maison.

L'espace nuit comprend une chambre de plain-pied ainsi qu'une chambre d'appoint aménagée en mezzanine. Une belle salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 25 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison pleine de charme ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre.

Les points forts :

Rénovation de qualité
Poêle à bois Godin
Cuisine en chêne
Superbe séjour cathédrale
Terrasse spacieuse de 25 m² sans vis-à-vis
Garage et stationnement privatif
Aucun travaux à prévoir
Calme et proximité des commodités

Un bien coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Sommaire

  • Référence 87049380
  • Surface 60 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 26 m²Séjour-Salle à Manger avec plafond cathédrale
  • 1 Cuisine 8 m²Equipée - en chêne
  • 1 Chambre 11 m²au rez-de-chaussée
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrasse 25 m²Carrelage travertin
  • 1 Parcelle 88 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²Aménagée en chambre

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 250 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Commerces 450 mètres
  • École secondaire 250 mètres
  • Gare TGV 27 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Cheminée
  • Interphone
  • Local à vélo

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 810€ ~ 1160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 980 € / an

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