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Vente Villa Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Vente Villa
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Réf. 87292568

6 pièces

3 chambres

145 m²

570 000 €

Une maison pleine de charme, entre nature et confort

570 000 €

Dans un environnement calme et verdoyant, à une distance raisonnable de la ville, cette belle maison de 145 m² sur 1300m2 de terrain offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant espace, confort et détente.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La partie principale de la maison dispose de 3 chambres, ainsi que d’un beau salon-salle à manger avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale. Dans sa continuité, une véranda lumineuse domine le jardin et offre un espace privilégié pour profiter pleinement de la nature environnante, en toute saison.

La propriété se distingue également par ses nombreux espaces pratiques et thématiques : un grand garage, un abri pour véhicules, ainsi qu’une dépendance indépendante composée d’un bureau et d’une chambre, idéale pour accueillir des invités, télétravailler ou créer un espace dédié à une activité professionnelle.

Côté équipements, la maison bénéficie notamment de panneaux photovoltaïques et d’un adoucisseur d’eau, des atouts appréciables au quotidien.

À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Une espace "lounge" aménagée invite à la détente , tandis qu’un espace barbecue et repas ombragé par de grands arbres promet de beaux moments en famille ou entre amis.

Enfin, la propriété offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution, permettant à chacun de l’adapter à ses envies et à ses projets.

Une maison généreuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement paisible et arboré : un lieu de vie à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 87292568
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 11 m²Entièrement équipé avec buanderie
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec salle d'eau privative
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Dépendance 40 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Terrain 1300 m²

Proximités

  • Centre ville 4 kilomètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1450€ ~ 2020€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2402 € / an
  • Pas de procédure en cours

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